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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison Familiale avec Jardin, Terrasses et Piscine à Combronde Découvrez cette jolie maison familiale située sur les hauteurs de Combronde, offrant un magnifique cadre de vie pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBRONDE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBRONDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhmKT Actuel
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299 000 € | - |
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#b1hfq
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299 000 € | - |
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#biG0d
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360 000 € | +20,4% |
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#bFcEF
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360 000 € | +20,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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272 000 € | 2 429 € | 112 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSERAND
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259 900 € | 2 113 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 99 Rue Du Gen Tailhardat | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 05/08/2025 | 30 Rue Des Cassiaux | 282 400 € | 120 m² | 2 353 € |
| 29/07/2025 | 5832 Randonnier | 424 100 € | 135 m² | 3 141 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue St Genes | 145 600 € | 94 m² | 1 549 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue De L Hotel De Ville | 115 800 € | 100 m² | 1 158 € |
| 05/02/2025 | 3 Clos Courtin | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 17/01/2025 | 9012 Rue De La Liberation | 242 700 € | 107 m² | 2 268 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Des Rives De Sagnes | 352 000 € | 115 m² | 3 061 € |
| 26/06/2024 | 69 Gr Grand Rue | 107 300 € | 115 m² | 933 € |
| 18/06/2024 | 14 Rue St Genes | 224 000 € | 116 m² | 1 931 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Du Gen Tailhardat | 159 380 € | 113 m² | 1 410 € |
| 24/04/2024 | 10 Rue Des Rives De Sagnes | 310 250 € | 97 m² | 3 198 € |
| 26/02/2024 | 5859 Les Borots | 251 500 € | 93 m² | 2 704 € |
| 12/02/2024 | 15 Av Max Menut | 212 500 € | 137 m² | 1 551 € |
| 19/01/2024 | 9010 Rte De Banson | 247 700 € | 107 m² | 2 315 € |