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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Magnifique propriété indépendante comprenant au RC: hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, un bureau, salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 173 €/mois | 21 736 €/mois | 602 532 € | 62 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 265 €/mois | 15 955 €/mois | 631 800 € | 91 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 808 €/mois | 11 539 €/mois | 685 440 € | 145 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 748 320 € | 208 239 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 815 400 € | 275 319 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b74Jp Actuel
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561 250 € | - |
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#aiMkE
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545 000 € | -2,9% |
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#akYd7
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545 000 € | -2,9% |
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#aDUOJ
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561 250 € | - |
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#aGW9B
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545 000 € | -2,9% |
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#aPP2B
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549 000 € | -2,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 COMBOURG
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545 000 € | 3 225 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T7 COMBOURG
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540 000 € | 3 140 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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540 000 € | 3 140 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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540 000 € | 3 140 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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540 000 € | 3 140 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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540 000 € | 3 140 € | 172 m² | 7 | Voir |
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540 000 € | 3 140 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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498 000 € | 2 621 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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497 568 € | 2 619 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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497 568 € | 2 619 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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497 568 € | 2 619 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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497 568 € | 2 619 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 87 Av De La Liberation | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 14/11/2025 | 114 Av De La Liberation | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 18/08/2025 | 23 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 23/07/2025 | 1 Chevrot | 234 800 € | 148 m² | 1 586 € |
| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 19/03/2025 | 3 Le Champ Herve | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Leonard De Vinci | 404 100 € | 144 m² | 2 806 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue De Budapest | 332 000 € | 141 m² | 2 355 € |
| 26/07/2024 | 131 Av De La Liberation | 375 000 € | 147 m² | 2 551 € |
| 22/07/2024 | 9000 Bel Air | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 08/01/2024 | 9 Perrouse | 180 500 € | 150 m² | 1 203 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue De Rennes | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |
| 05/09/2023 | 6 Rle Des Jardins | 288 000 € | 151 m² | 1 907 € |
| 28/08/2023 | 30 La Haye | 192 500 € | 198 m² | 972 € |
| 23/08/2023 | 4 Brandjean | 204 000 € | 160 m² | 1 275 € |