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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
iad France - Erwan Maillard vous propose: EXCLUSIVITÉ, Venez vous laisser charmer par cette magnifique demeure 1800 au plein coeur historique de Combourg. Cette Maison de 220 M2, 8...
21 Rue De La Barriere 35270 Combourg
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 119 €/mois | 21 573 €/mois | 597 996 € | 61 992 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 225 €/mois | 15 833 €/mois | 627 000 € | 90 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 680 220 € | 144 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 739 440 € | 203 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 268 896 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYF81 Actuel
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557 000 € | - |
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#a8pAP
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622 800 € | +11,8% |
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#a8Wpy
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622 800 € | +11,8% |
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#aCg4j
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628 000 € | +12,7% |
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#aCrnC
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628 000 € | +12,7% |
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#aP5ml
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622 000 € | +11,7% |
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#aS2B8
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622 000 € | +11,7% |
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3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 9003 Rue Du Moulin Madame | 570 000 € | 247 m² | 2 308 € |
| 28/08/2023 | 30 La Haye | 192 500 € | 198 m² | 972 € |
| 12/05/2023 | 28 La Haye | 400 000 € | 262 m² | 1 527 € |