1 880 000 €
T8
220 m²
COMBLOUX
74920
-13%
vs marché
8 545
€/m²
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Créer un compte gratuit1 880 000 €
Maison • 8 pièces • 220 m²
COMBLOUX (74920)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 880 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-72 308 €
Prix net vendeur
1 807 692 €
Frais de notaire
+125 811 €
Émoluments
17 808 €
Droits & taxes
106 653 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 005 811 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 005 811 €
Capital à emprunter
2 005 811 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 270 €/mois | 73 545 €/mois | 2 038 680 € | 233 451 € | 3,51% |
| 10 ans | 17 877 €/mois | 54 173 €/mois | 2 145 240 € | 340 011 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 003 €/mois | 39 403 €/mois | 2 340 540 € | 535 311 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 684 €/mois | 32 376 €/mois | 2 564 160 € | 758 931 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 321 €/mois | 28 245 €/mois | 2 796 300 € | 991 071 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Combloux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 COMBLOUX
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T8 COMBLOUX
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11 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 124 Che Des Cateaux | 1 860 000 € | 178 m² | 10 449 € |
| 16/04/2026 | 55 Rte De L Epine | 840 000 € | 208 m² | 4 038 € |
| 28/07/2025 | 367 Rte Du Pelloux | 1 507 450 € | 237 m² | 6 361 € |
| 14/02/2025 | 30 Che Du Prarion | 3 420 000 € | 238 m² | 14 370 € |
| 10/01/2025 | 303 Che Des Seugets | 2 838 960 € | 198 m² | 14 338 € |
| 12/12/2024 | Riandet | 1 590 000 € | 186 m² | 8 548 € |
| 02/12/2024 | 363 Che Des Seugets | 2 220 000 € | 176 m² | 12 614 € |
| 15/10/2024 | 181 Che De La Balancerie | 4 119 950 € | 248 m² | 16 613 € |
| 15/07/2024 | 181 Che D Arvillon | 3 045 150 € | 220 m² | 13 842 € |
| 28/06/2024 | 55 Rte De L Epine | 1 650 000 € | 208 m² | 7 933 € |
| 06/03/2024 | 1315 Rte Des Intages | 1 993 124 € | 204 m² | 9 770 € |