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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
À Combloux, sur les hauteurs prisées de la Route de la Cry Cuchet, ce demi-chalet neuf prend place au sein d'un hameau confidentiel de seulement trois chalets divisés en demi-chale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 137 €/mois | 73 142 €/mois | 2 027 508 € | 213 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 729 €/mois | 53 724 €/mois | 2 127 480 € | 313 193 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 837 €/mois | 38 900 €/mois | 2 310 660 € | 496 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 522 €/mois | 31 885 €/mois | 2 525 280 € | 710 993 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 9 180 €/mois | 27 818 €/mois | 2 754 000 € | 939 713 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBLOUX ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 COMBLOUX
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1 875 000 € | 10 302 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBLOUX
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1 875 000 € | 10 302 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBLOUX
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1 975 000 € | 12 267 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBLOUX
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1 975 000 € | 12 267 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBLOUX
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1 975 000 € | 12 267 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 975 000 € | 11 416 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 800 000 € | 10 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 800 000 € | 10 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 800 000 € | 12 766 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 800 000 € | 10 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 800 000 € | 10 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 800 000 € | 12 676 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 982 000 € | 12 311 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 990 000 € | 12 595 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 128 Rte De Saint Gervais | 1 150 000 € | 125 m² | 9 200 € |
| 31/10/2025 | 359 Rte De Bartoud | 1 490 000 € | 136 m² | 10 956 € |
| 09/10/2025 | 93 Che De Plommaz | 1 590 500 € | 135 m² | 11 781 € |
| 28/08/2025 | 391 Rte De Megeve | 33 000 € | 160 m² | 206 € |
| 26/06/2025 | 1552 Rte De Saint Gervais | 1 105 000 € | 153 m² | 7 222 € |
| 04/06/2025 | 203 Rte De La Combe | 898 000 € | 125 m² | 7 184 € |
| 05/02/2025 | 362 Che Des Seugets | 1 200 000 € | 125 m² | 9 600 € |
| 11/12/2024 | 89 Rte De Prairy | 2 720 000 € | 140 m² | 19 429 € |
| 02/12/2024 | 363 Che Des Seugets | 2 220 000 € | 176 m² | 12 614 € |
| 17/09/2024 | 653 Rte Du Pelloux | 1 350 340 € | 145 m² | 9 313 € |
| 25/07/2024 | 256 Che De La Promenade | 1 415 000 € | 130 m² | 10 885 € |
| 13/06/2024 | 652 Rte De Bourgeois | 235 200 € | 145 m² | 1 622 € |
| 31/05/2024 | 205 Che Du Barratti | 2 100 000 € | 130 m² | 16 154 € |
| 30/05/2024 | 205 Che Du Barratti | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 29/03/2024 | 80 Che De L Aubepine | 2 130 000 € | 167 m² | 12 754 € |