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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Terrain+Maison à Comblanchien 3 chambresL'agence des Compagnons Constructeurs, vous propose votre maison à construire modulable en fonction de vos souhaits sur un terrain de 500 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 310 716 € | 35 609 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 51 773 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 356 760 € | 81 653 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 390 720 € | 115 613 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 150 893 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Comblanchien →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMBLANCHIEN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMBLANCHIEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARCENANT
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287 294 € | 3 024 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ARCENANT |
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T4 ARCENANT
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287 294 € | 3 024 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ARCENANT |
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T4 VILLEBICHOT
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287 395 € | 2 903 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à VILLEBICHOT |
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T5 COMBLANCHIEN
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289 982 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à COMBLANCHIEN |
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T4 ARGILLY
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290 013 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ARGILLY |
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T4 ARGILLY
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292 405 € | 3 078 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ARGILLY |
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T5 NUITS ST GEORGES
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292 872 € | 3 116 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à NUITS ST GEORGES |
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T4 COMBLANCHIEN
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293 105 € | 3 085 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à COMBLANCHIEN |
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T5 QUINCEY
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294 282 € | 2 452 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à QUINCEY |
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T5 NUITS ST GEORGES
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276 000 € | 2 486 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à NUITS ST GEORGES |
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T5 NUITS ST GEORGES
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276 000 € | 2 486 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à NUITS ST GEORGES |
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T4 ARGILLY
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295 395 € | 2 984 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à ARGILLY |
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T7 NUITS ST GEORGES
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275 000 € | 2 477 € | 111 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 111 m² à NUITS ST GEORGES |
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T7 NUITS ST GEORGES
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275 000 € | 2 477 € | 111 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 111 m² à NUITS ST GEORGES |
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T7 NUITS ST GEORGES
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275 000 € | 2 477 € | 111 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 111 m² à NUITS ST GEORGES |
8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 7b Ancienne Route | 163 500 € | 82 m² | 1 994 € |
| 24/03/2026 | 3 Rue Marcel Julien | 236 550 € | 88 m² | 2 688 € |
| 06/02/2026 | 5 Ancienne Route | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 18/07/2025 | 4 Imp Blaise Lieutard | 259 220 € | 94 m² | 2 758 € |
| 23/06/2025 | 4 Imp Andre Lefils | 212 300 € | 88 m² | 2 413 € |
| 02/06/2025 | 4 Che De Bellevue | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 26/06/2024 | 23 Rue Adrien Simonnot | 192 500 € | 80 m² | 2 406 € |
| 08/12/2023 | 6 Gr Grande Rue | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |