99 000 €
T5
177 m²
COLOMBIES
12240
-58%
vs marché
559
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit99 000 €
Maison • 5 pièces • 177 m²
COLOMBIES (12240)
Terrain
900 m²
DPE
F
412 kWh/m²
GES
G
120 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-3 808 €
Prix net vendeur
95 192 €
Frais de notaire
+8 355 €
Émoluments
1 389 €
Droits & taxes
5 616 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 355 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 355 €
Capital à emprunter
107 355 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 109 116 € | 12 497 € | 3,51% |
| 10 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 114 840 € | 18 221 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 661 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 661 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 081 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Colombies →Comparaison autres annonces
Prix/m²
38% moins cher
Dynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBIES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COLOMBIES
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100 700 € | 559 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à COLOMBIES |
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T6 COLOMBIES
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100 700 € | 559 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à COLOMBIES |
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T6 COLOMBIES
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100 700 € | 559 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à COLOMBIES |
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T6 COLOMBIES
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100 700 € | 559 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à COLOMBIES |
4 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | 77 Imp De La Tronque | 27 000 € | 160 m² | 169 € |
| 17/12/2025 | 5071b Rue Du Garriguet | 335 000 € | 208 m² | 1 611 € |
| 20/01/2025 | 195 Rte De Montillas | 180 500 € | 180 m² | 1 003 € |
| 16/05/2024 | 5280 Combrouze | 129 790 € | 143 m² | 908 € |