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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Situé à 7 minutes de Rieupeyroux et à 12 minutes de Baraqueville, corps de ferme à rénover.Au rez-de-chaussée, deux caves ainsi qu'un garage.Au premier étage, une cuisine, une soui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 109 788 € | 11 538 € | 3,20% |
| 10 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 115 200 € | 16 950 € | 3,25% |
| 15 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 125 100 € | 26 850 € | 3,35% |
| 20 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 136 080 € | 37 830 € | 3,45% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 50 250 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 195 Rte De Montillas | 180 500 € | 180 m² | 1 003 € |
| 20/10/2023 | 5207 Limayrac | 29 000 € | 173 m² | 168 € |