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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Vue imprenable pour cette maison de plain-pied Cadre exceptionnel pour cette maison de plain-pied d'environ 93 m² réalisée par des artisans locaux au début des anées 80 sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 520 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBE ↗ +28.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biwXq Actuel
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300 000 € | - |
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#bk1Xs
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305 000 € | +1,7% |
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#bnGws
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305 000 € | +1,7% |
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#bs5WQ
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300 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMBE
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300 000 € | 3 191 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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297 000 € | 2 583 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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292 980 € | 2 663 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZONNES
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FLACHERES
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285 000 € | 2 767 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FLACHERES
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285 000 € | 2 767 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREVEL
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREVEL
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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273 680 € | 2 793 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 7 Che Des Chaumes | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 28/10/2025 | 91 Che Du Cotter | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 30/06/2025 | 176 Che De La Grande Croix | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 22/04/2025 | 93 Imp De Champ Tourtel | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 14/03/2025 | 270 Che Neuf | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 11/03/2025 | 189 Che De La Raffiniere | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 06/03/2025 | 34 Che Neuf | 315 350 € | 112 m² | 2 816 € |
| 04/03/2025 | 1614 Rte Du Tram | 197 100 € | 74 m² | 2 664 € |
| 11/10/2024 | 315 Che De La Vie Reveze | 243 730 € | 102 m² | 2 390 € |
| 07/10/2024 | 159 Che Des Chaumes | 250 669 € | 89 m² | 2 817 € |
| 03/09/2024 | 315 Che De La Vie Reveze | 222 000 € | 95 m² | 2 337 € |
| 09/08/2024 | 108 Mte Du Gros Chene | 276 000 € | 93 m² | 2 968 € |
| 11/01/2024 | 125 Che De La Bertine | 363 740 € | 100 m² | 3 637 € |
| 21/12/2023 | 232 Rte De La Murat | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 07/09/2023 | 315 Che De La Vie Reveze | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |