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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Découvrez cette maison de famille atypique et chaleureuse située au bout d'une impasse privée, là où le calme devient un art de vivre. Cette maison familiale de 138 m² (156 m² au s...
17 Chemin du Roure 06670 Colomars
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 58 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 86 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 137 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 705 360 € | 196 369 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 768 600 € | 259 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdInv Actuel
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529 000 € | - |
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#apTHU
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529 000 € | - |
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#b5jEo
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529 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COLOMARS
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T6 CASTAGNIERS
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTAGNIERS
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 CASTAGNIERS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 PLAN DU VAR
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504 000 € | 3 818 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BLAISE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LEVENS
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BLAISE
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499 000 € | 3 590 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 PLAN DU VAR
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVENS
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BLAISE
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499 000 € | 3 590 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BLAISE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BLAISE
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489 000 € | 3 518 € | 139 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Ach Ancien Chemin De La Begude | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 24/07/2025 | 73 Che Du Genie | 465 500 € | 110 m² | 4 232 € |
| 24/02/2025 | 20 Av Joseph Rollant | 650 000 € | 160 m² | 4 063 € |
| 11/12/2024 | 5663 Che Crete De Bergiade | 740 300 € | 118 m² | 6 274 € |
| 22/02/2024 | 35 Rue Francois Plesent | 431 000 € | 163 m² | 2 644 € |
| 30/01/2024 | 9 Che De L'estalon | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 20/12/2023 | 41 Che De La Sirole | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 19/12/2023 | 88 Rte De Nice | 476 300 € | 115 m² | 4 142 € |
| 08/12/2023 | 5425 Pertuis | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 21/11/2023 | 7 Che Du Vieux Moulin | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 19/07/2023 | 73c Rte De Nice | 644 500 € | 130 m² | 4 958 € |
| 08/06/2023 | 5807 La Reonne | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 31/05/2023 | 82 Che De La Colle Germaine | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |