Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente - Villa Colomars (Saint-Roman-de-Bellet) - 755 000 NICE OUEST "Les Cappan" proche de COLOMARS dans un quartier paisible niché au milieu de collines verdoyantes qui offrent un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 639 €/mois | 29 209 €/mois | 809 676 € | 83 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 075 €/mois | 21 439 €/mois | 849 000 € | 123 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 921 060 € | 195 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 172 €/mois | 12 642 €/mois | 1 001 280 € | 275 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 1 089 900 € | 364 159 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMARS ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMARS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COLOMARS
|
755 000 € | 5 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 LEVENS
|
745 000 € | 4 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST BLAISE
|
769 000 € | 5 303 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BLAISE
|
769 000 € | 5 303 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BLAISE
|
769 000 € | 5 303 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BLAISE
|
769 000 € | 5 303 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BLAISE
|
769 000 € | 5 303 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMARS
|
735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMARS
|
735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 COLOMARS
|
785 000 € | 4 645 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMARS
|
785 000 € | 4 645 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMARS
|
785 000 € | 4 645 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMARS
|
785 000 € | 4 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
789 000 € | 4 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
789 000 € | 4 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5663 Che Crete De Bergiade | 740 300 € | 118 m² | 6 274 € |
| 22/02/2024 | 35 Rue Francois Plesent | 431 000 € | 163 m² | 2 644 € |
| 30/01/2024 | 9 Che De L'estalon | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 20/12/2023 | 41 Che De La Sirole | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 19/12/2023 | 88 Rte De Nice | 476 300 € | 115 m² | 4 142 € |
| 08/12/2023 | 5425 Pertuis | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 21/11/2023 | 7 Che Du Vieux Moulin | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 25/07/2023 | 27 Che Du Collet De Boreo | 725 000 € | 167 m² | 4 341 € |
| 19/07/2023 | 73c Rte De Nice | 644 500 € | 130 m² | 4 958 € |
| 08/06/2023 | 5807 La Reonne | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 31/05/2023 | 82 Che De La Colle Germaine | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |