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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Superbe Appartement 4 Pièces Rénové avec Parking, résidence La Cauquiere Situé dans la charmante commune de Cogolin, cet appartement de 97.81m² offre un cadre de vie exceptionnel p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 36 814 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 53 554 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 368 820 € | 84 334 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 674 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cogolin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COGOLIN ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COGOLIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, COGOLINComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (9 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c0poz Actuel
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295 000 € | - |
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#b4Hqn
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295 000 € | - |
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#b9rV6
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295 000 € | - |
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#blwzT
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295 000 € | - |
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#blR5m
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295 000 € | - |
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#bm192
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295 000 € | - |
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#bmhuN
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295 000 € | - |
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#bsddE
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295 000 € | - |
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#btLnu
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295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COGOLIN
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295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 96 m² à COGOLIN |
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T4 COGOLIN
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288 400 € | 3 135 € | 92 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 92 m² à COGOLIN |
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15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 3 Rue De La Resistance | 397 900 € | 80 m² | 4 974 € |
| 21/04/2026 | 55 Rue Marceau | 383 650 € | 82 m² | 4 679 € |
| 20/04/2026 | 9005 Les Marines De Cogolin | 473 600 € | 86 m² | 5 507 € |
| 16/04/2026 | 9001 La Cauquiere | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 16/04/2026 | 355 Che De Radasse | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 14/04/2026 | 54 Che Des Fourches | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 14/04/2026 | 22 Rue Beausoleil | 309 525 € | 100 m² | 3 095 € |
| 14/04/2026 | 22 Rue Beausoleil | 340 375 € | 100 m² | 3 404 € |
| 24/02/2026 | 9006 Les Marines De Cogolin | 1 000 000 € | 82 m² | 12 195 € |
| 22/01/2026 | 54 Che Des Fourches | 269 000 € | 80 m² | 3 363 € |
| 20/01/2026 | 9001 La Cauquiere | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 15/10/2025 | 82 Rue Carnot | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 27/08/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 358 800 € | 85 m² | 4 221 € |
| 22/07/2025 | 9999 Mte De Saint Roch | 534 000 € | 96 m² | 5 563 € |
| 10/07/2025 | 104 Rte Des Mines | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |