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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
PROPOSÉ UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE. Découvrez cette charmante.PROPOSÉE UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE.Maison de plain-pied d'env. 115 m² avec piscine.Découvrez cette charmante maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 906 €/mois | 23 958 €/mois | 664 104 € | 68 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 696 360 € | 101 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 755 640 € | 160 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 824 880 € | 229 572 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 898 800 € | 303 492 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COGOLIN ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COGOLIN
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625 000 € | 5 841 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 COGOLIN
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625 000 € | 5 841 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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630 000 € | 5 164 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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630 000 € | 5 164 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PORT GRIMAUD
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630 000 € | 5 122 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 COGOLIN
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605 000 € | 5 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 COGOLIN
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605 000 € | 5 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COGOLIN
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605 000 € | 5 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 5 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 5 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 5 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT GRIMAUD
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640 000 € | 5 766 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT GRIMAUD
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640 000 € | 5 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LA MOLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MOLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 219 Che Du Val De Perrier | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 09/12/2025 | 18 Av Jean Moulin | 402 300 € | 97 m² | 4 147 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 13/11/2025 | 9009 Lot Le Vieux Puits | 987 600 € | 125 m² | 7 901 € |
| 29/09/2025 | 196 Che Des Salles | 609 000 € | 98 m² | 6 214 € |
| 04/08/2025 | 42 Imp Des Rouves | 556 800 € | 119 m² | 4 679 € |
| 24/07/2025 | 24 Rue Des Mines | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 10/07/2025 | 36 Rue Des Petugues | 465 000 € | 129 m² | 3 605 € |
| 09/07/2025 | 518 Che De Tremouries | 1 475 000 € | 128 m² | 11 523 € |
| 20/06/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 15/05/2025 | 15a Rue Blaise Pascal | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 15/05/2025 | 3 Lot Les Rocailles | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 23/04/2025 | 9326 Rue Blaise Pascal | 548 700 € | 113 m² | 4 856 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Jean Giono | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 09/04/2025 | 20 Rue Du Cadran | 367 255 € | 94 m² | 3 907 € |