Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Cogolin, 2pièces de 41m² environ dans une résidence idéalement placée, proche de toutes commodités, à 5 min à pied du centre ville. Cet appartement comprend un beau séjour de 22m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 278 712 € | 28 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 42 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 334 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 96 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 127 274 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 COGOLIN
|
262 000 € | 6 895 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
251 180 € | 6 126 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
267 000 € | 6 209 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
249 000 € | 5 188 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
249 000 € | 5 188 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRIMAUD
|
270 000 € | 6 923 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
275 600 € | 5 742 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
240 533 € | 5 345 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT GRIMAUD
|
279 000 € | 6 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
238 004 € | 5 535 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
235 000 € | 5 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRIMAUD
|
234 850 € | 5 592 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
232 000 € | 4 936 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
228 000 € | 5 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € |
| 23/12/2025 | 9008 Les Marines De Cogolin | 520 000 € | 59 m² | 8 814 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Carnot | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/12/2025 | 43 Che De Tremouries | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Carnot | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Carnot | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res La Frenaie | 209 000 € | 45 m² | 4 644 € |
| 05/12/2025 | 401 Av De La Cauquiere | 243 000 € | 45 m² | 5 400 € |
| 20/11/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 355 510 € | 61 m² | 5 828 € |
| 17/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 12/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 131 000 € | 32 m² | 4 094 € |
| 04/11/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl De La Liberte | 17 796 000 € | 50 m² | 355 920 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Carnot | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |