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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Venez visiter SANS RDV le 13 MAI 2026 de 18h00 à 19h30 et le 16 MAI 2026 de 10h30 à 12h00 à l'adresse suivante : Résidence la Cascadelle 3 entrée 4, 83310 LES MARINES DE COGOLIN.MI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 268 044 € | 27 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 40 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 677 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 120 657 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 COGOLIN
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249 000 € | 5 188 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT GRIMAUD
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250 000 € | 5 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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252 000 € | 5 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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252 000 € | 5 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 LA MOLE
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252 000 € | 4 667 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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252 000 € | 4 667 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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245 140 € | 4 540 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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245 140 € | 4 540 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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245 140 € | 4 540 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 COGOLIN
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244 000 € | 5 304 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 LA MOLE
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255 000 € | 4 904 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 COGOLIN
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235 000 € | 5 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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235 000 € | 5 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € |
| 23/12/2025 | 9008 Les Marines De Cogolin | 520 000 € | 59 m² | 8 814 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Carnot | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/12/2025 | 43 Che De Tremouries | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Carnot | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Carnot | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res La Frenaie | 209 000 € | 45 m² | 4 644 € |
| 05/12/2025 | 401 Av De La Cauquiere | 243 000 € | 45 m² | 5 400 € |
| 20/11/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 355 510 € | 61 m² | 5 828 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Nationale | 178 170 € | 65 m² | 2 741 € |
| 12/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 131 000 € | 32 m² | 4 094 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl De La Liberte | 17 796 000 € | 50 m² | 355 920 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Carnot | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 21/10/2025 | 9001 La Cauquiere | 181 000 € | 55 m² | 3 291 € |