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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
À Cogolin (83310), cet appartement de 2 pièces propose 45 m² faciles à vivre, au prix de 240 533 . Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 259 392 € | 27 262 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 272 160 € | 40 030 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 63 430 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 89 470 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 118 270 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 COGOLIN
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244 000 € | 5 304 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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244 000 € | 5 304 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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235 000 € | 5 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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234 850 € | 5 592 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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234 000 € | 5 087 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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249 000 € | 5 188 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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249 000 € | 5 188 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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232 000 € | 4 936 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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250 000 € | 5 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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250 000 € | 4 545 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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250 000 € | 4 545 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT GRIMAUD
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250 000 € | 5 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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252 000 € | 5 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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252 000 € | 5 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 COGOLIN
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228 660 € | 4 157 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € |
| 23/12/2025 | 9008 Les Marines De Cogolin | 520 000 € | 59 m² | 8 814 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Carnot | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/12/2025 | 43 Che De Tremouries | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Carnot | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Carnot | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res La Frenaie | 209 000 € | 45 m² | 4 644 € |
| 05/12/2025 | 401 Av De La Cauquiere | 243 000 € | 45 m² | 5 400 € |
| 20/11/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 355 510 € | 61 m² | 5 828 € |
| 17/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Nationale | 178 170 € | 65 m² | 2 741 € |
| 12/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 131 000 € | 32 m² | 4 094 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl De La Liberte | 17 796 000 € | 50 m² | 355 920 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Carnot | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |