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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
L'Agence DURET Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette maison au coup de coeur assuré! Vous recherchez un cadre de vie alliant modernité, confort et nature Cette maison contem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 981 €/mois | 18 124 €/mois | 502 404 € | 52 838 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 77 594 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 572 580 € | 123 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 176 114 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 682 500 € | 232 934 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COEX ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgwWV Actuel
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466 900 € | - |
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#b0QaF
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468 000 € | +0,2% |
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#aLPwl
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468 000 € | +0,2% |
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#aNJLI
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498 000 € | +6,7% |
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#b15e0
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498 000 € | +6,7% |
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#b4F1J
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466 900 € | - |
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#b6JAr
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466 900 € | - |
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#biIFQ
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466 900 € | - |
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#bmxr5
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466 900 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COMMEQUIERS
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T6 L AIGUILLON SUR VIE
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483 400 € | 2 877 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REVEREND
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499 900 € | 3 378 € | 148 m² | 6 | Voir |
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499 990 € | 3 289 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 APREMONT
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419 000 € | 2 265 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T5 APREMONT
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules | 495 050 € | 143 m² | 3 462 € |
| 05/08/2024 | 12 Rue Des Goelettes | 218 492 € | 144 m² | 1 517 € |
| 03/07/2024 | 7 All Des Fougeres | 280 500 € | 128 m² | 2 191 € |
| 29/02/2024 | 12 Rue Gue Gorand | 220 000 € | 170 m² | 1 294 € |
| 26/01/2024 | 2 Che De La Luciliere | 439 400 € | 166 m² | 2 647 € |
| 08/11/2023 | 27 Rue Du Bois Marie | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |