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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
iad France - Christophe BREMAUD vous propose: Maison contemporaine construite en 2020 offrant environ 162 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 5 700 m², bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 971 €/mois | 18 094 €/mois | 501 564 € | 51 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 525 960 € | 76 394 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 570 600 € | 121 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 173 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 678 900 € | 229 334 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COEX ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COEX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COEXComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4F1J Actuel
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466 900 € | - |
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#b0QaF
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468 000 € | +0,2% |
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#aLPwl
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468 000 € | +0,2% |
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#aNJLI
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498 000 € | +6,7% |
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#b15e0
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498 000 € | +6,7% |
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#bgwWV
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466 900 € | - |
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#biIFQ
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466 900 € | - |
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#bmxr5
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466 900 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules | 495 050 € | 143 m² | 3 462 € |
| 05/08/2024 | 12 Rue Des Goelettes | 218 492 € | 144 m² | 1 517 € |
| 29/02/2024 | 12 Rue Gue Gorand | 220 000 € | 170 m² | 1 294 € |
| 26/01/2024 | 2 Che De La Luciliere | 439 400 € | 166 m² | 2 647 € |
| 08/11/2023 | 27 Rue Du Bois Marie | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 13/06/2023 | 2 La Vergne | 228 140 € | 140 m² | 1 630 € |