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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
L 'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose à 800 mètres des commerces de COEX cette maison entièrement rénovée comprenant :- Une entrée- Un salon-séjour- 3 chambres dont une avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COEX ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COEX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COEXComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWvs1 Actuel
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350 000 € | - |
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#9ZQCo
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314 900 € | -10,0% |
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#aWLmq
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350 000 € | - |
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#b15dd
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350 000 € | - |
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#biIcB
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324 900 € | -7,2% |
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#biIFM
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324 900 € | -7,2% |
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#bmxqX
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324 900 € | -7,2% |
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#boybl
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327 000 € | -6,6% |
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#bv7ki
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299 000 € | -14,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAIXENT SUR VIE
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338 300 € | 2 728 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 COEX
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST REVEREND
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366 000 € | 3 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
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318 000 € | 2 672 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE GIRAUD
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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314 900 € | 2 581 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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304 000 € | 2 598 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9 Rue Des Tisserands | 235 900 € | 120 m² | 1 966 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue Des Mimosas | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 30/09/2025 | 15 Rue Des Tisserands | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/09/2025 | 9 Rue De La Taillee | 283 900 € | 122 m² | 2 327 € |
| 07/08/2025 | 125 Buron | 89 700 € | 118 m² | 760 € |
| 09/05/2025 | 1 Vallombreuse | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines | 286 500 € | 121 m² | 2 368 € |
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules | 495 050 € | 143 m² | 3 462 € |
| 13/03/2025 | 6037 La Clergerie | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue De La Vie | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 15/02/2025 | 17b Rue Des Noisetiers | 343 800 € | 119 m² | 2 889 € |
| 13/02/2025 | 75 Rue De L Europe | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue De La Croix Blanche | 279 200 € | 100 m² | 2 792 € |
| 08/01/2025 | 2 Imp Des Goelettes | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |