179 500 €
T4
113 m²
CODOLET
30200
-12%
vs marché
1 588
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit179 500 €
Maison • 4 pièces • 113 m²
CODOLET (30200) • Codolet
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 730 €
Prix net vendeur
171 770 €
Frais de notaire
+13 607 €
Émoluments
2 123 €
Droits & taxes
10 134 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 107 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 107 €
Capital à emprunter
193 107 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 22 512 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 206 520 € | 32 724 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 51 564 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 73 164 € | 3,73% |
| 25 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 269 100 € | 95 304 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Codolet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CODOLET ↘ -1.9% sur 10 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CODOLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CODOLET
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179 500 € | 1 575 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à CODOLET |
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T5 CHUSCLAN
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 121 m² à BAGNOLS SUR CEZE |
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 121 m² à BAGNOLS SUR CEZE |
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6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 5249 La Lauze | 129 000 € | 96 m² | 1 344 € |
| 28/03/2026 | 5195 Che Des Rolets | 109 250 € | 91 m² | 1 201 € |
| 09/03/2026 | 5193 Rue De La Placette | 85 000 € | 127 m² | 669 € |
| 08/01/2026 | 28 Rue Du Pont | 324 900 € | 100 m² | 3 249 € |
| 07/11/2025 | 5009a Rue Frederic Mistral | 335 000 € | 119 m² | 2 815 € |
| 05/11/2024 | 5213 Les Rolets | 91 410 € | 101 m² | 905 € |