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INVESTISSEMENT LOCATIF – DEUX APPARTEMENTS DÉJÀ LOUÉS – COUR & TERRASSEVous recherchez un investissement avec des revenus locatifs immédiats Découvrez cette maison de village de 11...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 22 512 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 206 520 € | 32 724 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 51 564 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 73 164 € | 3,73% |
| 25 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 269 100 € | 95 304 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CODOLET
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179 500 € | 1 588 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CODOLET
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T5 CHUSCLAN
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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175 000 € | 1 563 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 BAGNOLS SUR CEZE
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5009a Rue Frederic Mistral | 335 000 € | 119 m² | 2 815 € |
| 10/10/2025 | 5247 La Lauze | 142 900 € | 96 m² | 1 489 € |
| 05/11/2024 | 5213 Les Rolets | 91 410 € | 101 m² | 905 € |
| 29/02/2024 | 3 Gr Grand Rue | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |