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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située dans la charmante commune de Codalet, cette maison individuelle lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 30 589 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 44 545 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 70 105 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 99 385 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 129 985 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Codalet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CODALET ↗ +16.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CODALET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c2g8f Actuel
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245 000 € | - |
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#bogaZ
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245 000 € | - |
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#bqTsQ
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245 000 € | - |
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#bwPJf
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254 000 € | +3,7% |
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#bGgYL
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245 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T8 MOSSET
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246 000 € | 1 809 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à MOSSET |
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T8 MOSSET
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246 000 € | 1 809 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à MOSSET |
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T8 MOSSET
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246 000 € | 1 809 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à MOSSET |
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T8 MOSSET
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246 000 € | 1 809 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à MOSSET |
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T5 EUS
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247 000 € | 1 803 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à EUS |
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T5 CATLLAR
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242 000 € | 2 262 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à CATLLAR |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 4 Che De Nougarol | 209 000 € | 98 m² | 2 133 € |
| 26/08/2025 | 9001 Sant Joan | 430 000 € | 138 m² | 3 116 € |
| 09/01/2025 | 4 Che De Nougarol | 194 900 € | 98 m² | 1 989 € |
| 21/06/2024 | 25 Rue Du Conflent | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 02/05/2024 | 109e Rec Del Moli | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 18/01/2024 | 9004 Che De Saint Jean | 365 030 € | 135 m² | 2 704 € |