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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A proximité de Prades (sous-préfecture des Pyrénées Orientales) dans le petit village de Codalet, au calme. Je vous propose une maison familiale dans un quartier recherché. La mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 30 589 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 44 545 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 70 105 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 99 385 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 129 985 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Codalet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CODALET ↗ +16.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CODALET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqiZ7 Actuel
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245 000 € | - |
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#bFtCH
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245 000 € | - |
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#bJ47g
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254 000 € | +3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T5 CODALET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CODALET |
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T8 MOSSET
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246 000 € | 1 809 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à MOSSET |
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T8 MOSSET
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246 000 € | 1 809 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à MOSSET |
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T8 MOSSET
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246 000 € | 1 809 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à MOSSET |
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T8 MOSSET
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246 000 € | 1 809 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à MOSSET |
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T5 EUS
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247 000 € | 1 803 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à EUS |
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T5 CATLLAR
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242 000 € | 2 262 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à CATLLAR |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 4 Che De Nougarol | 209 000 € | 98 m² | 2 133 € |
| 26/08/2025 | 9001 Sant Joan | 430 000 € | 138 m² | 3 116 € |
| 09/01/2025 | 4 Che De Nougarol | 194 900 € | 98 m² | 1 989 € |
| 21/06/2024 | 25 Rue Du Conflent | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 02/05/2024 | 109e Rec Del Moli | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 18/01/2024 | 9004 Che De Saint Jean | 365 030 € | 135 m² | 2 704 € |