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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
CLISSON Village à quelques minutes du centre ville, maison 4CLISSON En village, à quelques minutes du centre-ville Caroline ROY EXPERTIMO vous présente cette maison familiale 137 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 43 017 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 394 920 € | 62 541 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 98 541 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 139 701 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 514 800 € | 182 421 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Clisson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLISSON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLISSON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bWPbz Actuel
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344 850 € | - |
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#byoiO
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344 850 € | - |
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#ayG4W
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376 200 € | +9,1% |
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#aCRk0
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426 400 € | +23,6% |
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#b0TY5
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426 400 € | +23,6% |
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#bzIzq
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344 850 € | - |
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#bfvgp
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374 000 € | +8,5% |
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#bfK7M
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374 000 € | +8,5% |
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#biuwn
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374 000 € | +8,5% |
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#biXnb
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374 000 € | +8,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLISSON
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T5 CLISSON
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344 850 € | 2 517 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à CLISSON |
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T6 CLISSON
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345 000 € | 2 537 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à CLISSON |
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T5 GETIGNE
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358 000 € | 2 435 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à GETIGNE |
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T5 GETIGNE
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358 000 € | 2 419 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à GETIGNE |
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T6 GETIGNE
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367 600 € | 2 535 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à GETIGNE |
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T6 GETIGNE
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367 600 € | 2 535 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à GETIGNE |
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T6 GETIGNE
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367 600 € | 2 535 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à GETIGNE |
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T6 GETIGNE
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367 600 € | 2 535 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à GETIGNE |
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T6 GETIGNE
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367 600 € | 2 535 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à GETIGNE |
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T5 GETIGNE
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368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à GETIGNE |
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T5 GETIGNE
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368 000 € | 2 503 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à GETIGNE |
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T5 GETIGNE
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368 000 € | 2 503 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à GETIGNE |
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T5 GETIGNE
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368 000 € | 2 503 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à GETIGNE |
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T5 GETIGNE
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368 000 € | 2 503 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à GETIGNE |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 2 Rue Du Cep | 331 500 € | 118 m² | 2 809 € |
| 22/06/2026 | 30 Rue Des Charmes | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 17/06/2026 | 8b Rue Docteur Boutin | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 15/06/2026 | 9000 Rue Du Tilleul | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 01/06/2026 | 10 Rue Ferdinand Albert | 420 100 € | 135 m² | 3 112 € |
| 13/05/2026 | 9 Rue Saint Nicolas | 476 100 € | 141 m² | 3 377 € |
| 08/04/2026 | 27 Rue Saint Vincent | 395 376 € | 111 m² | 3 562 € |
| 12/03/2026 | 4 Pas Des Trois Moulins | 485 000 € | 161 m² | 3 012 € |
| 27/02/2026 | 1 Imp Du Vieux Frene | 398 000 € | 129 m² | 3 085 € |
| 25/02/2026 | 37 Rue Docteur Boutin | 323 800 € | 128 m² | 2 530 € |
| 12/02/2026 | 67 Rte De Saint Crespin | 330 100 € | 120 m² | 2 751 € |
| 28/01/2026 | 21 Av De La Caillerie | 447 500 € | 158 m² | 2 832 € |
| 23/01/2026 | 29 Rue Yves Du Manoir | 415 000 € | 126 m² | 3 294 € |
| 14/01/2026 | 10 Rue Du Calvaire | 385 000 € | 140 m² | 2 750 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Des Deux Croix | 290 750 € | 121 m² | 2 403 € |