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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
iad France - José Alves vous propose: CLISSON, EN VILLAGE À QUELQUES MINUTES DU CŒUR DE VILLE, AGRÉABLE MAISON FAMILIALE DE PRÈS DE 134M². Cette réalisation de 1992 distribuée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 180 865 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLISSON ↗ +4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLISSON
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374 000 € | 2 791 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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374 000 € | 2 791 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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370 800 € | 2 347 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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370 800 € | 2 347 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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370 800 € | 2 347 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 CLISSON
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367 500 € | 2 827 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GORGES
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359 500 € | 2 233 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 GORGES
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357 600 € | 2 263 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 GETIGNE
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394 900 € | 2 499 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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395 000 € | 2 687 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 GETIGNE
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396 900 € | 2 512 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 GETIGNE
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396 900 € | 2 512 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 GETIGNE
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396 900 € | 2 512 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 GETIGNE
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397 100 € | 2 816 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LUMINE DE CLISSON
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Des Deux Croix | 290 750 € | 121 m² | 2 403 € |
| 21/11/2025 | 7b Rue Du Croissant | 437 000 € | 125 m² | 3 496 € |
| 17/11/2025 | 12a Rle De Nid D Oie | 125 400 € | 108 m² | 1 161 € |
| 12/11/2025 | 2 Rle De La Prevote | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |
| 02/10/2025 | 28 Rue Du Levain | 358 000 € | 139 m² | 2 576 € |
| 25/08/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 23/07/2025 | 23 Rte De Gorges | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 30/06/2025 | 3 Ptr Petite Rue Saint Gilles | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 03/06/2025 | 25 Rte De Saint Hilaire | 379 000 € | 156 m² | 2 429 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Camille Muffat | 342 500 € | 108 m² | 3 171 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue Constant Pallard | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Olivier De Clisson | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |
| 12/03/2025 | 42 Rue De La Madeleine | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 13/01/2025 | 80 Rte De Cugand | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 08/01/2025 | 10 Rue Du Petit Clos | 288 000 € | 124 m² | 2 323 € |