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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison à vendre ClissonMaison familiale de 2010 d'une superficie de 110m² Parcelle du terrain 335m² Idéalement située à Clisson, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 369 600 € | 42 353 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 61 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 424 260 € | 97 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 137 633 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 507 000 € | 179 753 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLISSON ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLISSON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLISSON
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339 500 € | 3 086 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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344 850 € | 2 517 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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344 850 € | 2 517 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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344 850 € | 2 517 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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334 000 € | 3 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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334 000 € | 3 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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334 000 € | 3 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 CLISSON
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345 000 € | 2 537 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 GETIGNE
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355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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355 000 € | 2 983 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Logis Du Bord De Sevre | 295 000 € | 93 m² | 3 172 € |
| 30/06/2026 | 2 Rue Du Cep | 331 500 € | 118 m² | 2 809 € |
| 22/06/2026 | 5 Rue Du Languenou | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 22/06/2026 | 30 Rue Des Charmes | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 17/06/2026 | 8b Rue Docteur Boutin | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 15/06/2026 | 9000 Rue Du Tilleul | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 29/05/2026 | 1 Rue Du Languenou | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 04/05/2026 | 7 Rue Bertin | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 28/04/2026 | 6 Rue Des Etourneaux | 377 500 € | 98 m² | 3 852 € |
| 22/04/2026 | 51b Rue Docteur Boutin | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 08/04/2026 | 27 Rue Saint Vincent | 395 376 € | 111 m² | 3 562 € |
| 10/03/2026 | 7053 Mocrat | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 27/02/2026 | 1 Imp Du Vieux Frene | 398 000 € | 129 m² | 3 085 € |
| 25/02/2026 | 37 Rue Docteur Boutin | 323 800 € | 128 m² | 2 530 € |
| 23/02/2026 | 63 Rte De La Brebionniere | 173 636 € | 91 m² | 1 908 € |