Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Nouveauté dans le quartier de la Blairie à Gorges, à proximité immédiate du collège Rosa Parks, de la gare et du centre historique de Clisson. Située en impasse, cette maison est i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 363 636 € | 41 663 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 382 560 € | 60 587 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 95 447 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 135 467 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 176 627 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Gorges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GORGES ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GORGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPgEi Actuel
|
334 000 € | - |
|
#c2FjO
|
334 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CLISSON
|
339 500 € | 3 086 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CLISSON |
|
T5 CLISSON
|
339 500 € | 3 086 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CLISSON |
|
T5 GORGES
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à GORGES |
|
T5 ST HILAIRE DE CLISSON
|
320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ST HILAIRE DE CLISSON |
|
T5 ST HILAIRE DE CLISSON
|
320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ST HILAIRE DE CLISSON |
|
T5 ST HILAIRE DE CLISSON
|
320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ST HILAIRE DE CLISSON |
|
T5 ST HILAIRE DE CLISSON
|
320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ST HILAIRE DE CLISSON |
|
T5 ST HILAIRE DE CLISSON
|
320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ST HILAIRE DE CLISSON |
|
T5 ST HILAIRE DE CLISSON
|
320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ST HILAIRE DE CLISSON |
|
T5 ST LUMINE DE CLISSON
|
314 000 € | 2 829 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST LUMINE DE CLISSON |
|
T5 GETIGNE
|
355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à GETIGNE |
|
T5 GETIGNE
|
355 000 € | 2 983 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à GETIGNE |
|
T5 GETIGNE
|
355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à GETIGNE |
|
T5 GETIGNE
|
355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à GETIGNE |
|
T5 GETIGNE
|
355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à GETIGNE |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 3 Rue Des Primeveres | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 22/06/2026 | 39 Rue Du Gue | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 02/06/2026 | 9 Rue Des Marguerites | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 28/05/2026 | 8 Rue Des Jonquilles | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 15/05/2026 | 30 Le Quarteron | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 11/05/2026 | 17 Rte De Clisson | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 30/04/2026 | 9 Rue Gen Audibert | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 01/04/2026 | 37 Rue Jean Monnet | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 24/03/2026 | 5 All De La Castille | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 13/02/2026 | 22 Rue Du Piree | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 02/02/2026 | La Pyronniere | 287 000 € | 94 m² | 3 053 € |
| 22/10/2025 | 5 Rue De La Cite Des Sports | 235 000 € | 83 m² | 2 831 € |
| 17/10/2025 | 32 La Galussiere Rive Gauche | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 06/10/2025 | 1 Av Des Fleurs | 265 000 € | 87 m² | 3 046 € |
| 28/07/2025 | 9 All Des Sureaux | 55 660 € | 94 m² | 592 € |