Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
En plein centre de Clisson, dans une impasse privée au calme, cette maison récente séduit par son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces à pied, des écoles et de la g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 297 360 € | 31 283 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 312 000 € | 45 923 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 338 940 € | 72 863 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 102 563 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 401 700 € | 135 623 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LUMINE DE CLISSON ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LUMINE DE CLISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPL7b Actuel
|
275 800 € | - |
|
#aRBNa
|
295 990 € | +7,3% |
|
#aTClF
|
286 800 € | +4,0% |
|
#aTGSq
|
286 800 € | +4,0% |
|
#b7JfH
|
274 990 € | -0,3% |
|
#bpyc9
|
274 990 € | -0,3% |
|
#aXjGu
|
284 990 € | +3,3% |
|
#aXt0D
|
274 990 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST LUMINE DE CLISSON
|
275 800 € | 3 170 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
274 990 € | 3 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
274 990 € | 3 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 GETIGNE
|
277 000 € | 3 337 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
277 900 € | 2 779 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 GETIGNE
|
279 228 € | 2 879 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 GETIGNE
|
270 000 € | 2 872 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
283 900 € | 2 839 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
284 000 € | 3 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
284 000 € | 3 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
284 000 € | 3 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 La Brardiere | 252 000 € | 87 m² | 2 897 € |
| 03/11/2025 | 21 Rte De Clisson | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 17/09/2025 | 211 Le Pay | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 15/07/2025 | 10 All Des Bles D'or | 258 000 € | 92 m² | 2 804 € |
| 22/04/2025 | 5350 La Noe | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 31/03/2025 | 137 Le Pay | 166 000 € | 89 m² | 1 865 € |
| 25/03/2025 | 17 Rue De La Vendee | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Des Chenes | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 27/02/2025 | 24 Rte Du Vignoble | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 26/12/2024 | 1 La Pouziniere | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 20/12/2024 | 4 All Des Moissons | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 11/12/2024 | 22b Rte Du Vignoble | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 31/10/2024 | 229 Les Millauds | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Du Fer A Cheval | 247 000 € | 75 m² | 3 293 € |
| 15/10/2024 | 106 Le Fresne | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |