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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Proche centre commercial et Lycée de Clisson, vous propose dans un nouveau quartier, une maison neuve de 90.05 m². Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 408 €/mois | 10 327 €/mois | 286 272 € | 29 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 300 120 € | 43 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 035 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 128 915 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLISSON ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLISSON
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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259 900 € | 2 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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T5 CLISSON
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259 900 € | 2 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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259 900 € | 2 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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277 000 € | 3 337 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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277 900 € | 2 779 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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277 900 € | 2 751 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE CLISSON
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251 000 € | 2 758 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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249 900 € | 2 872 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Av Du Fief Des Pommiers | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 29/12/2025 | 34 Rue Du Levain | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 29/12/2025 | 55 Rue Docteur Boutin | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue De Cowbridge | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 2 Pl Des Mimosas | 231 900 € | 80 m² | 2 899 € |
| 27/11/2025 | 36 Rue Docteur Boutin | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 17/11/2025 | 12a Rle De Nid D Oie | 125 400 € | 108 m² | 1 161 € |
| 17/10/2025 | 62 Rte De Cugand | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Des Alouettes | 205 328 € | 90 m² | 2 281 € |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du Grand Logis | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 15/09/2025 | 2 Ven Poitevine | 449 100 € | 84 m² | 5 346 € |
| 11/07/2025 | 61b Rte De St Crespin | 296 800 € | 79 m² | 3 757 € |
| 10/07/2025 | 1 Rte De Nid D Oie | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Pressoir | 289 900 € | 87 m² | 3 332 € |
| 18/06/2025 | 39 Rte De Saint Lumine | 109 345 € | 75 m² | 1 458 € |