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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située dans la charmante commune de Clion (36700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et accueillant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Clion offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 76 860 € | 8 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 80 640 € | 11 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 87 480 € | 18 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 95 280 € | 26 522 € | 3,45% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CLION Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MURS
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72 500 € | 697 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS
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72 500 € | 697 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TRANGER
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74 200 € | 742 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TRANGER
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74 200 € | 742 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CLION
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74 800 € | 603 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CLION
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74 800 € | 603 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CLION
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74 800 € | 608 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERE LA RIVIERE
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75 400 € | 725 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERE LA RIVIERE
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75 400 € | 725 € | 104 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 2 Biouge | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 24/07/2025 | 15 Rue Flandre Dunkerque | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 13/11/2024 | 51 Rue De La Republique | 55 000 € | 99 m² | 556 € |
| 10/10/2024 | 6 Maison Carreau | 25 000 € | 105 m² | 238 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue De La Gare | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 08/12/2023 | 5542 Les Varennes | 75 000 € | 84 m² | 893 € |