Maison • 8 pièces • 188 m²

CLEON (76410)

Terrain 653 m²

DPE G

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 249 900 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 612 €

Prix net vendeur 240 288 €

Frais de notaire +18 306 €

Émoluments 2 780 €

Droits & taxes 14 176 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 268 206 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 268 206 €

Capital à emprunter 268 206 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 245 €/mois	9 833 €/mois	272 580 €	31 195 €	3,51%
10 ans	2 390 €/mois	7 242 €/mois	286 800 €	45 415 €	3,53%
15 ans	1 739 €/mois	5 270 €/mois	313 020 €	71 635 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 429 €/mois	4 330 €/mois	342 960 €	101 575 €	3,73%
25 ans	1 246 €/mois	3 776 €/mois	373 800 €	132 415 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Cleon →

Prix/m²

2% plus cher

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1 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
14/02/2025	497 Rue Des Ecoles	285 000 €	163 m²	1 748 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).