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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou pour les personnes à la recherche d'espace et de con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 28 339 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 695 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 055 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 94 615 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 124 915 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBOJQ Actuel
|
249 900 € | - |
|
#borPs
|
250 000 € | - |
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#bFLmB
|
262 500 € | +5,0% |
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#bFZtE
|
249 900 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 497 Rue Des Ecoles | 285 000 € | 163 m² | 1 748 € |
| 13/10/2023 | 345 Rue Renoir | 262 200 € | 169 m² | 1 551 € |