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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
À proximité du bourg de Cléder, de ses commodités et à seulement 2 km des plages (Les Amiets et Kerfissien) et du port de Moguériec, découvrez cette charmante maison entretenue, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 30 877 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 283 800 € | 44 953 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 309 600 € | 70 753 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 100 513 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 131 053 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLEDER ↗ +21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLEDER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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247 400 € | 2 981 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEDER
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247 400 € | 2 981 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEDER
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247 400 € | 2 981 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T6 CLEDER
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246 750 € | 3 046 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T5 CLEDER
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245 006 € | 2 663 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEDER
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245 006 € | 2 663 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEDER
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245 006 € | 2 663 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 CLEDER
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245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 CLEDER
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CLEDER
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242 000 € | 2 881 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEDER
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242 000 € | 2 881 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEDER
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254 190 € | 2 676 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CLEDER
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254 200 € | 2 991 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEDER
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238 000 € | 2 938 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEDER
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238 000 € | 2 938 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7005q Rue De Creach Quelen | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 10/12/2025 | 17 Rue Kerfissien Coz | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 08/12/2025 | 118 Kerider | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 31/10/2025 | 5 Lot Ker Heol | 205 300 € | 89 m² | 2 307 € |
| 23/10/2025 | 11 Cite Des Jonquilles | 88 000 € | 82 m² | 1 073 € |
| 17/10/2025 | 14 Imp Creach Avel | 177 000 € | 63 m² | 2 810 € |
| 04/10/2025 | 5462 Kerfissien Ouest | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 25/09/2025 | 6301 Kernaouezan | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 12/08/2025 | 22 Cite Ker Abardaez | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue De Bournazou | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue Des Orchidees | 248 000 € | 100 m² | 2 480 € |
| 15/07/2025 | 109 Theven Kerbrat | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 23/06/2025 | 1900b Mensavet | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 24/05/2025 | 2 Rue De Creach Quelen | 220 500 € | 93 m² | 2 371 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Louis Mesguen | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |