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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
À vendre : un terrain exceptionnel de 517m², idéalement situé à Cléder, une ville dynamique et attrayante en bord de mer, connue pour sa beauté naturelle. Ce lotissement offre une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 30 568 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 44 488 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 70 168 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 99 448 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 129 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cleder →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEDER ↗ +26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEDER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLEDER
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245 006 € | 2 663 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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258 900 € | 2 589 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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260 000 € | 2 857 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à CLEDER |
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T6 CLEDER
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CLEDER |
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T6 CLEDER
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CLEDER |
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T6 CLEDER
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CLEDER |
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T6 CLEDER
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CLEDER |
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T6 CLEDER
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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262 500 € | 2 431 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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262 500 € | 2 431 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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262 900 € | 2 767 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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264 300 € | 2 782 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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264 378 € | 2 874 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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216 600 € | 2 519 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à CLEDER |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2026 | 6 Lot De Saint Ke | 217 000 € | 91 m² | 2 385 € |
| 28/03/2026 | 6410a Kerlissien | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 31/01/2026 | 5 Mezalia | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 28/01/2026 | 19 Rue De Provence | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 30/12/2025 | 7003h Vern Mespaul | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 16/12/2025 | 7005q Rue De Creach Quelen | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 16/12/2025 | 6427 Kerlissien | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 08/12/2025 | 118 Kerider | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 06/12/2025 | 6 Rue De La Chapelle | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 31/10/2025 | 5 Lot Ker Heol | 205 300 € | 89 m² | 2 307 € |
| 23/10/2025 | 11 Cite Des Jonquilles | 88 000 € | 82 m² | 1 073 € |
| 18/10/2025 | 5687 Kerrien | 268 620 € | 110 m² | 2 442 € |
| 04/10/2025 | 5462 Kerfissien Ouest | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue De Bournazou | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 24/07/2025 | 6055b Kerlennoc | 205 500 € | 108 m² | 1 903 € |