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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
.la petite agence vous présente cette maison située sur la commune très prisée de Clécy. Au coeur de la Suisse Normande, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un proj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 113 232 € | 11 884 € | 3,20% |
| 10 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 118 800 € | 17 452 € | 3,25% |
| 15 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 129 060 € | 27 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 140 400 € | 39 052 € | 3,45% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 51 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLECY ↘ -24.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLECY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btDQK Actuel
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103 990 € | - |
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#bsPzO
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103 990 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Les Quaindrys | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 20/11/2025 | 6 Le Vieux Grandcamp | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue De La Poste | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Du Beau Site | 187 000 € | 74 m² | 2 527 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Puits De La Vie | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Chatelets | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 26/02/2025 | 1b Le Hameau Sebire | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Andre Hardy | 164 670 € | 90 m² | 1 830 € |
| 24/01/2025 | 13 Le Fresne | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 27/12/2024 | 32 Le Fresne | 35 010 € | 66 m² | 530 € |
| 25/04/2024 | 2 Le Desert | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 25/04/2024 | 6 Catillon | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Queue Du Bois | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 12/09/2023 | 6 Le Ham | 182 000 € | 99 m² | 1 838 € |