110 000 €
T4
91 m²
CLECY
14570
Retirée
-3%
vs marché
1 209
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit110 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 91 m²
CLECY (14570)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 238 €
Prix net vendeur
104 762 €
Frais de notaire
+9 011 €
Émoluments
1 481 €
Droits & taxes
6 180 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 011 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 011 €
Capital à emprunter
119 011 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 120 960 € | 13 851 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 127 320 € | 20 211 € | 3,53% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 31 851 € | 3,61% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 45 051 € | 3,73% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 58 791 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLECY ↘ -22.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CLECY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CLECY
|
110 000 € | 1 209 € | 91 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 6 Le Vieux Grandcamp | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue De La Poste | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 06/11/2025 | 3 Cantepie | 113 000 € | 106 m² | 1 066 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Du Beau Site | 187 000 € | 74 m² | 2 527 € |
| 17/04/2025 | 20 Le Fresne | 97 000 € | 108 m² | 898 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Puits De La Vie | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Chatelets | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 26/02/2025 | 1b Le Hameau Sebire | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Andre Hardy | 164 670 € | 90 m² | 1 830 € |
| 24/01/2025 | 13 Le Fresne | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 25/04/2024 | 2 Le Desert | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 25/04/2024 | 6 Catillon | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Queue Du Bois | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |