Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
CLAVETTE - CENTRE À deux pas du bourg, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied alliant confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLAVETTE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLAVETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGBWv Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aAcTE
|
320 000 € | +7,0% |
|
#aBX8B
|
299 000 € | - |
|
#aE92d
|
299 000 € | - |
|
#aHTb3
|
299 000 € | - |
|
#aHSYP
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE SOULLE
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE SOULLE
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAVETTE
|
299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTROY
|
299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTROY
|
299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTROY
|
299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTROY
|
299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
299 900 € | 3 124 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAVETTE
|
297 000 € | 3 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
296 400 € | 3 153 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
296 000 € | 3 149 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA JARNE
|
296 000 € | 3 482 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
296 000 € | 3 149 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
296 000 € | 3 149 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ROGATIEN
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Grand Chemin | 2 100 000 € | 88 m² | 23 864 € |
| 04/11/2025 | 3 Rue Mozart | 253 645 € | 97 m² | 2 615 € |
| 16/10/2025 | 7 Rue Des Acacias | 297 280 € | 85 m² | 3 497 € |
| 29/09/2025 | 4 Imp Angelina | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 11/09/2025 | 2b Croix Fort | 335 300 € | 82 m² | 4 089 € |
| 01/09/2025 | 28 Rue Du Grand Chemin | 232 000 € | 67 m² | 3 463 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Du Meunier | 319 100 € | 97 m² | 3 290 € |
| 07/08/2025 | 9b Rue Du Grand Chemin | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Du Charron Forgeron | 279 819 € | 76 m² | 3 682 € |
| 10/01/2025 | 17 Rle De La Garenne | 245 200 € | 106 m² | 2 313 € |
| 09/01/2025 | 2b Che Du College | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Du Meunier | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 11/07/2024 | 4 Che Du Chapitre | 261 800 € | 67 m² | 3 907 € |
| 15/05/2024 | 22 Che Du Dognon | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Du Meunier | 364 000 € | 93 m² | 3 914 € |