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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
maison de plain-pied basse consommation. À seulement 11 minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette confortable maison construite en 2012 (norme basse consommation)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 318 948 € | 33 504 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 334 680 € | 49 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 78 156 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 395 520 € | 110 076 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 145 656 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SOULLE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE SOULLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, STE SOULLEComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8Got Actuel
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296 000 € | - |
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#aZC6H
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296 400 € | +0,1% |
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#b0l9w
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321 000 € | +8,4% |
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#b2y4l
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321 000 € | +8,4% |
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#b885y
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296 000 € | - |
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#bd8Xz
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307 000 € | +3,7% |
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#bh1kt
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300 000 € | +1,4% |
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#bszhP
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296 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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311 308 € | 2 993 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGNEUF
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 2 546 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Che Des Jardiniers | 307 000 € | 88 m² | 3 489 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Fief Des Plantes | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 05/12/2025 | 6 Rte De Nantes | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Des Passeroses | 627 888 € | 109 m² | 5 760 € |
| 28/11/2025 | 18 Rue Des Passeroses | 627 888 € | 109 m² | 5 760 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Du Clos De L Eglise | 246 200 € | 92 m² | 2 676 € |
| 06/11/2025 | 3 Imp De La Fleurie | 393 590 € | 110 m² | 3 578 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue De Berry | 244 000 € | 94 m² | 2 596 € |
| 27/10/2025 | 28ter Rue Des Fortines | 427 500 € | 100 m² | 4 275 € |
| 24/10/2025 | 4 Che Des Cigales | 270 200 € | 104 m² | 2 598 € |
| 23/10/2025 | 7 Rue De La Baratte | 272 640 € | 76 m² | 3 587 € |
| 23/10/2025 | 2 Rue De Chavagne | 411 000 € | 106 m² | 3 877 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Berry | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 03/10/2025 | 25 Rue Des Hirondelles | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 03/09/2025 | 34 Rue Des Frenes | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |