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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. en exclusivité très belle maison de 133 M2 a étage avec une suite pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 403 704 € | 46 246 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 67 342 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 106 042 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 507 840 € | 150 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 196 342 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CINTRE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CINTRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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T7 MORDELLES
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366 450 € | 2 714 € | 135 m² | 6 | Voir |
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 MORDELLES
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 1 Res Des Chenes | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 22/09/2025 | 6 All Des Marronniers | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 17/09/2025 | 23 Rue De L Outre Pre | 326 500 € | 150 m² | 2 177 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue De La Baurade | 322 000 € | 114 m² | 2 825 € |
| 25/07/2025 | 35 Rue De Chausey | 367 280 € | 144 m² | 2 551 € |
| 23/07/2025 | 45 Rue Saint Lambert | 303 500 € | 128 m² | 2 371 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue De Chausey | 306 000 € | 130 m² | 2 354 € |
| 04/06/2025 | 11 All De La Digitale | 331 500 € | 138 m² | 2 402 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue Des Chataigniers | 361 400 € | 134 m² | 2 697 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De La Vaunoise | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 26/03/2025 | 33 Rue De Chausey | 284 700 € | 115 m² | 2 476 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Pasteur | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Jules Soufflet | 313 500 € | 114 m² | 2 750 € |
| 14/02/2025 | 1 All Frida Kahlo | 248 713 € | 110 m² | 2 261 € |
| 12/11/2024 | 32 Rue Saint Lambert | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |