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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 268 €/mois | 15 964 €/mois | 442 512 € | 50 642 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 465 720 € | 73 850 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 508 140 € | 116 270 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 164 690 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 606 900 € | 215 030 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHEVREUSE
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415 002 € | 4 192 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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415 177 € | 4 194 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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364 000 € | 3 604 € | 101 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2024 | 34 Rue De Dampierre | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |