Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 49 211 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 452 040 € | 71 675 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 493 200 € | 112 835 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 540 240 € | 159 875 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 835 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chevreuse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHEVREUSE ↘ -8.4% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHEVREUSE
|
395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 109 m² à CHEVREUSE |
|
T4 CHEVREUSE
|
395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 109 m² à CHEVREUSE |
|
T5 CHEVREUSE
|
364 000 € | 3 604 € | 101 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 101 m² à CHEVREUSE |
1 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 35 Rue De Versailles | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |