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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
À Chevreuse (78460), cet appartement de 4 pièces et 99 m², au prix de 415 177 , se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente rest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 374 €/mois | 16 285 €/mois | 451 416 € | 51 706 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 474 960 € | 75 250 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 518 220 € | 118 510 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 567 840 € | 168 130 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 619 200 € | 219 490 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHEVREUSE
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415 002 € | 4 192 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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364 000 € | 3 604 € | 101 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 34 Rue De Dampierre | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |