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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 252 m²
CHEVREUSE — ET SI VOTRE PROCHAINE VIE COMMENÇAIT ICI Depuis 1948, cette maison sait recevoir. Ses murs ont vu grandir des familles, résonner des rires d'été sur la terrasse, s'allu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 824 €/mois | 35 830 €/mois | 993 216 € | 113 763 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 709 €/mois | 26 391 €/mois | 1 045 080 € | 165 627 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 335 €/mois | 19 197 €/mois | 1 140 300 € | 260 847 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 205 €/mois | 15 773 €/mois | 1 249 200 € | 369 747 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 1 362 300 € | 482 847 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOyzd Actuel
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915 000 € | - |
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#bytfW
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915 000 € | - |
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#byDHE
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915 000 € | - |
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#bAll1
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915 000 € | - |
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#bCg8V
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915 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 44 Rue De Paris | 510 135 € | 217 m² | 2 351 € |
| 17/03/2025 | 13 Hameau De Trottigny | 980 000 € | 253 m² | 3 874 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue De L Yvette | 690 000 € | 201 m² | 3 433 € |
| 02/07/2024 | 10 All Du Bois De L'yvette | 878 210 € | 260 m² | 3 378 € |
| 07/02/2024 | 2 Cr 34 | 770 000 € | 210 m² | 3 667 € |