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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 252 m²
CHEVREUSE — ET SI VOTRE PROCHAINE VIE COMMENÇAIT ICI Depuis 1948, cette maison sait recevoir. Ses murs ont vu grandir des familles, résonner des rires d'été sur la terrasse, s'al...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 700 €/mois | 35 455 €/mois | 982 800 € | 103 347 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 594 €/mois | 26 042 €/mois | 1 031 280 € | 151 827 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 222 €/mois | 18 855 €/mois | 1 119 960 € | 240 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 100 €/mois | 15 455 €/mois | 1 224 000 € | 344 547 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 450 €/mois | 13 485 €/mois | 1 335 000 € | 455 547 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bytfW Actuel
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915 000 € | - |
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#byDHE
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915 000 € | - |
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#bAll1
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915 000 € | - |
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#bCg8V
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915 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 44 Rue De Paris | 510 135 € | 217 m² | 2 351 € |
| 17/03/2025 | 13 Hameau De Trottigny | 980 000 € | 253 m² | 3 874 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue De L Yvette | 690 000 € | 201 m² | 3 433 € |
| 02/07/2024 | 10 All Du Bois De L'yvette | 878 210 € | 260 m² | 3 378 € |
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