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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 252 m²
Maison à vendre ChevreuseA vendre en Exclusivité avec l'Agence des Oliviers de Chevreuse. Le carrefour Saint Laurent est un lieu bien connu de notre région qui offre un fort potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 359 €/mois | 34 421 €/mois | 954 156 € | 109 240 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 367 €/mois | 25 355 €/mois | 1 004 040 € | 159 124 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 1 095 480 € | 250 564 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 1 200 240 € | 355 324 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 1 308 600 € | 463 684 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CHEVREUSE
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879 000 € | 3 488 € | 252 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 44 Rue De Paris | 510 135 € | 217 m² | 2 351 € |
| 17/03/2025 | 13 Hameau De Trottigny | 980 000 € | 253 m² | 3 874 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue De L Yvette | 690 000 € | 201 m² | 3 433 € |
| 02/07/2024 | 10 All Du Bois De L'yvette | 878 210 € | 260 m² | 3 378 € |
| 07/02/2024 | 2 Cr 34 | 770 000 € | 210 m² | 3 667 € |