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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison à vendre ChevreuseCharmant village de Boullay les Troux profitant des écoles sur place et de la proximité immédiate de Chevreuse et du RER B de Saint Rémy les Chevreuse. Aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 211 €/mois | 27 912 €/mois | 773 724 € | 81 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 766 €/mois | 20 503 €/mois | 811 920 € | 119 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 881 820 € | 189 441 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 959 520 € | 267 141 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 1 045 500 € | 353 121 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHEVREUSE ↗ +2.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brTnS Actuel
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720 000 € | - |
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#bu6no
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739 000 € | +2,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHEVREUSE
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740 000 € | 3 592 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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699 000 € | 3 738 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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749 000 € | 4 071 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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682 500 € | 4 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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669 000 € | 3 521 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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669 000 € | 3 521 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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669 000 € | 3 521 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 CHOISEL
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669 000 € | 3 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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640 000 € | 3 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Res De L Ave Maria | 546 000 € | 146 m² | 3 740 € |
| 25/11/2025 | 3 Sq Pierre Nicole | 655 430 € | 170 m² | 3 855 € |
| 21/11/2025 | 13 Res De L Ave Maria | 405 000 € | 146 m² | 2 774 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue De L Yvette | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 28/07/2025 | 12b Rue De La Ferme | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 22/07/2025 | 30 All De Port Royal | 626 900 € | 150 m² | 4 179 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue Porte De Paris | 549 500 € | 170 m² | 3 232 € |
| 11/07/2025 | 17 Rue Du Huit Mai 45 | 424 830 € | 180 m² | 2 360 € |
| 09/07/2025 | 5 All Jean De St Cyram | 681 000 € | 170 m² | 4 006 € |
| 11/06/2025 | 6 Sq Antoine Arnauld | 586 200 € | 170 m² | 3 448 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Charles Michels | 575 175 € | 164 m² | 3 507 € |
| 31/03/2025 | 25 Res De La Madeleine | 537 000 € | 145 m² | 3 703 € |
| 23/01/2025 | 12 All Des Berges De L Yvette | 602 110 € | 165 m² | 3 649 € |
| 25/11/2024 | 4b Hameau De Trottigny | 610 000 € | 188 m² | 3 245 € |
| 21/10/2024 | 56 Rue Porte De Paris | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |