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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
maison a vendre chevreuse Maison familiale de standing – 160 m² – Grand jardin sans vis-à-vis – Cadre privilégié À deux pas du château et de sa forêt, au coeur d'une résidence rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 733 €/mois | 26 464 €/mois | 733 572 € | 77 170 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 414 €/mois | 19 436 €/mois | 769 680 € | 113 278 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 835 920 € | 179 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 790 €/mois | 11 485 €/mois | 909 600 € | 253 198 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 334 798 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE ↗ +2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHEVREUSE
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682 500 € | 4 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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685 000 € | 3 605 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOISEL
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669 000 € | 3 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOISEL
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669 000 € | 3 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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605 000 € | 3 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Res De L Ave Maria | 546 000 € | 146 m² | 3 740 € |
| 25/11/2025 | 3 Sq Pierre Nicole | 655 430 € | 170 m² | 3 855 € |
| 21/11/2025 | 13 Res De L Ave Maria | 405 000 € | 146 m² | 2 774 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue De L Yvette | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 28/07/2025 | 12b Rue De La Ferme | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 22/07/2025 | 30 All De Port Royal | 626 900 € | 150 m² | 4 179 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue Porte De Paris | 549 500 € | 170 m² | 3 232 € |
| 11/07/2025 | 17 Rue Du Huit Mai 45 | 424 830 € | 180 m² | 2 360 € |
| 09/07/2025 | 5 All Jean De St Cyram | 681 000 € | 170 m² | 4 006 € |
| 11/06/2025 | 6 Sq Antoine Arnauld | 586 200 € | 170 m² | 3 448 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Charles Michels | 575 175 € | 164 m² | 3 507 € |
| 31/03/2025 | 25 Res De La Madeleine | 537 000 € | 145 m² | 3 703 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Renan | 542 650 € | 130 m² | 4 174 € |
| 23/01/2025 | 12 All Des Berges De L Yvette | 602 110 € | 165 m² | 3 649 € |
| 25/11/2024 | 4b Hameau De Trottigny | 610 000 € | 188 m² | 3 245 € |