Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
VISITE VIRTUELLE disponible : cliquez sur le lien !Les agences TOIT ET MOI vous proposent cet appartement situé au calme, dans une résidence de standing avec ascenseur. Construite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 31 225 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 286 680 € | 45 409 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 71 569 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 101 449 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 529 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chevreuse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHEVREUSE ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (8 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bMYDh Actuel
|
250 000 € | - |
|
#b40CA
|
275 000 € | +10,0% |
|
#b4F33
|
273 000 € | +9,2% |
|
#bmp9V
|
250 000 € | - |
|
#bEtzO
|
250 000 € | - |
|
#bMvio
|
250 000 € | - |
|
#b8v0z
|
250 000 € | - |
|
#bd0MK
|
250 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 15 Rue De Dampierre | 319 000 € | 63 m² | 5 063 € |
| 28/05/2026 | 79 Rue De La Division Leclerc | 458 000 € | 80 m² | 5 725 € |
| 20/05/2026 | 26 Rue Porte De Paris | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 11/05/2026 | 5 Pl Des Halles | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 26/03/2026 | 4 Rue De Rambouillet | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 13/02/2026 | 42 Rue Porte De Paris | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Porte De Paris | 336 000 € | 86 m² | 3 907 € |
| 17/11/2025 | 35 Rue De Versailles | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 10/11/2025 | 34 Rue De La Division Leclerc | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 30/10/2025 | 55a Rue De Versailles | 400 000 € | 86 m² | 4 651 € |
| 15/10/2025 | 26 Rue Porte De Paris | 310 000 € | 71 m² | 4 366 € |
| 02/10/2025 | 14 Rue De Dampierre | 203 560 € | 65 m² | 3 132 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue De Rambouillet | 225 745 € | 70 m² | 3 225 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Coupe | 465 000 € | 58 m² | 8 017 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Coupe | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |