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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 220 416 € | 23 181 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 34 005 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 54 045 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 76 125 € | 3,45% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 100 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVINCOURT ↗ +10.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVINCOURT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVINCOURT
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204 900 € | 2 439 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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207 500 € | 2 500 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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208 400 € | 2 481 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHEMONT
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHEMONT
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198 000 € | 2 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHEMONT
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198 000 € | 2 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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193 500 € | 2 449 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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193 500 € | 2 449 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGUEIL ANNEL
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188 181 € | 2 045 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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185 000 € | 2 342 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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184 000 € | 1 878 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLESSIS BRION
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178 000 € | 1 894 € | 94 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 140 Rue Zelaine | 162 330 € | 81 m² | 2 004 € |
| 06/03/2025 | 256 Rue Du Pisselot | 182 700 € | 102 m² | 1 791 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue D En Haut | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 14/11/2024 | 2 Rue Payot | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |