Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
MAISON ENTIEREMENT RENOVEEC'est sur la commune de Machemont, dans un environnement calme et recherché, que le Cabinet Saint Denis vous propose de découvrir cette maison entièrement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 22 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 33 037 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 957 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MACHEMONT Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MACHEMONT
|
198 000 € | 2 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACHEMONT
|
198 000 € | 2 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T7 THOUROTTE
|
199 600 € | 1 831 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUROTTE
|
209 000 € | 1 817 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUROTTE
|
209 000 € | 1 817 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BRION
|
209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUROTTE
|
184 000 € | 1 878 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUROTTE
|
184 000 € | 1 643 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T8 VILLERS SUR COUDUN
|
213 000 € | 1 760 € | 121 m² | 8 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BRION
|
178 000 € | 1 894 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BRION
|
178 000 € | 1 894 € | 94 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 16b Rue Des Vignes | 266 550 € | 116 m² | 2 298 € |
| 16/05/2025 | 31 Rue Des Vignes | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 30/07/2024 | 3 Imp Des Charmes | 224 000 € | 89 m² | 2 517 € |
| 08/06/2024 | 35 Rue Des Vignes | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue De L Eglise | 145 700 € | 81 m² | 1 799 € |